Речь пойдет сегодня о санитарных нормах естественного освещения в квартире. Причиной стали вопросы от читателей, которые жалуются на растущие под окнами деревья, которые загораживают свет, с просьбой помочь справится с проблемой темной комнаты в квартире.

О’кей, сегодня разберем: причины темной комнаты в квартире, последствия несоблюдения санитарных норм освещения и какие необходимо предпринять действия, чтобы соблюдались нормы естественного освещения, например, как написать заявление на спил дерева!

Итак, приступим:)

Причины темной комнаты в квартире

1. кустарники и деревья (самая частая причина)
2. темные обои и мебель
3. отсутствие балкона, либо он старый
4. окно выходит на пригорок (да и такое бывает.. тогда дома расположены, как ступеньки)
5. близкое примыкание к соседнему дому или строению
6. забор стройплощадки
7. просто «теневая» или «северная» сторона дома

Причин появления темной комнаты в квартире на самом деле может быть сколько угодно и от этого не легче. Просто кто-то может терпеть, включать искусственное освещение или просто жить в полумраке.

Если в первом случае набежит перерасход электричества, то во втором случае появятся нехорошие последствия для здоровья. Вот для таких терпеливых и расскажу дальше, почему.

Санитарные нормы освещения: последствия несоблюдения

В научной терминологии откопал такое понятие, как ультрафиолетовая недостаточность. Да, оказывается, хоть мы и не деревья, но можем страдать от недостатка ультрафиолетового излучения Солнца. Проявляется несоблюдение норм естественного освещения следующим образом:

1. человек начинает чаще подхватывать инфекционные заболевания;
2. не вырабатывается витамин D (очень важный для детей);
3. появляется быстрая утомляемость, вы уже не сможете долго работать;
4. ухудшается состояние кожи, снижаются ее защитный свойства;
5. начинаете острее чувствовать особенности климата;
6. даже может привести к прогрессированию кариеса.

Может быть это и «страшилки», но проверять на себе не советовал бы никому, да и доводить себя до такого состояния тоже. Поэтому рассмотрим, как устранить наиболее часто встречающуюся причину появления темной комнаты в квартире — произрастание деревьев и кустарников под окном дома.

Для справки:
Нормы естественного освещения в квартире п.5.2. СанПиН 2.1.2.2635-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»
Нормы высадки деревьев в жилых зонах п.4.12 СНиП 2.07.01-89

Что можно сделать с деревом или кустарником

1. постричь крону
2. санитарный спил веток или части ствола
3. спил дерева под корень

Самостоятельно вы этого сделать не сможете, т.к. сразу схлопочете штраф за административное нарушение! Есть такой Приказ №153 от 15.12.1999 г. «Об утверждении правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах РФ», вот понему вас и привлекут. Сейчас многие удивятся, но каждое дерево у УК (ЖЭУ, ДЕЗ) на счету и за него отвечают. А значит, отвечают за неправильное размещение и уход. Из этого и будем исходить.

Когда можно спилить дерево (кустарник)

1. Угрожает жизни и здоровью, т.к. засохло
2. Если растет менее чем на 5 метров от дома (от оси дерева с кроной не более 5 метров). Для кустарника этот норматив 1,5 метра, причем кроной он должен быть не выше нижнего края окна (т.е. не выше подоконника)
3. Затеняет квартиру

Без результатов обследования даже не стоит и обращаться в ЖЭУ или УК, потому что, в лучшем случае, вас выслушают и спустят ситуацию на тормозах. Поэтому перед походом к ним вам необходимо «подковаться».

Вариант №1

Вызвать представителей СЭС и попросить их сделать замер освещенности в темной комнате в квартире на предмет соответствия санитарным нормам естественного освещения. Конечно, же актуально это делать летом, лучше в пасмурную погоду.

Получив заключение от СЭС идти с ним в УК и писать заявление в свободной форме с просьбой спилить дерево. Они отпишут ваше заявление в ТСЖ, которое должно провести собрание всех жильцов дома, чтобы они дали свое согласие на спил дерева.

Естественно, что решение должно быть положительным. Будьте готовы к тому, что найдутся и противники — им-то свет ничего не загораживает..

Вариант №2

Обратиться в Государственную жилищную инспекцию, ваша проблема по спилу дерева — это ее вотчина в том числе. Здесь они уже сами проведут обследование, установят, что санитарные нормы освещения в темной комнате квартиры не соответствуют нормам и выдадут предписание ЖЭУ (УК) на спил дерева.

Вариант №3

Если дерево создает темную комнату только в вашей квартире, упирается ветками в оконные рамы, балкон, а при сильном ветре стучит в стекла ветками, то можно не заморачиваться созывом общего собрания жильцов и попробовать решить всё самостоятельно, обратившись в Роспотребнадзор.

Во всех перечисленных выше вариантах вы напишете ни одно заявление на имя руководителя ЖЭУ, УК или ДЕЗа, а значит, чем убедительнее оно будет, тем лучше. Когда отдаем заявление, обязательно пусть ставят на вашем экземпляре пометку входящего номера. Рассматривать заявление могут до 7 дней, согласно ст.314 ГК РФ.

На какие нормы опираться и что просить вы теперь знаете, но необходим мотив, вот о нем сейчас:

• описываете свою ситуацию, где упоминаете о постоянном отсутствии естественного освещения и перерасходе электроэнергии даже в дневное время;
• предоставляете справки от лечащего врача, который подтверждает, что у вас (ваших детей) уже проявляются последствия ультрафиолетового голодания;
• напишите, что невозможно открыто окно — ветки упираются в стекла, бьются о рамы при непогода и т.д.

Если ничего не помогло

Не забываем, что живем у матушки России в гостях, поэтому «чесаться» мало кто будет, т.к. многим откровенно все-равно на ваши проблемы (видимо, своих хватает). Оттого поступаете следующим образом — поднимаете «тяжелую артиллерию»:

• пишете заявление в прокуратуру, основание — бездействие представителей УК, ЖЭУ и прочих служб. не забывайте прикладывать ксерокопии заключения СЭС и заявление с «входящим» от УК
• звоните в «горячую линию» Правительства или мэрию города и изливаете им душу. Так же обстоятельно подготовившись.

Некоторые предлагают менее гуманные способы обращения с деревьями, как то: полив корней дерева раствором хлорки, соли или средствами от сорняков до тех пор пока оно не усохнет. Затем УК спиливает дерево, как угрожающее жизни. Я против такие негуманных методов, хотя спил дерева тоже гуманным не назовешь. Однако, пусть это останется на совести того остолопа, который посадил дерево так близко к дому.

Возможные расходы
Да, представьте себе, что вас могут попросить оплатить определенную сумму за спил здорового дерева! В разных городах по-разному, могут и ничего не попросить, либо обойтись тем, что вы посадите новое, уже подальше от дома.

Варианты улучшить санитарные нормы освещения в квартире

1. Можно использовать призмы или зеркала, которые отражая или преломляя свет смогут осветить комнату в глубину
2. Заменить обои и мебель на более светлые тона, часть мебели вообще можно выкинуть. Я побывал во многих квартирах своего города и скажу точно, что в 85% случаев обои в квартирах имеют темный цвет (коричневый, бордовый, синий и т.д.) и лишь в 15% и большинство квартир захламлено громоздкой и не функциональной мебелью. Естественно, что в такой обстановке о соответствии нормам естественного освещения не может быть и речи
3. Если у вас старый балкон, повидавший Ельцина в рассвете правления, то есть резон обновить его — установить остекление из пластиковых окон, поменять каркас со светлыми тонами.

Сегодня вы поняли, что темная комната в квартире не является наказанием и что при несоответствии санитарным нормам естественного освещения вы можете решить свою проблему. Дерзайте!

Самостоятельно осуществить спил деревьев на придомовой территории многоквартирного дома нельзя.

Это противоречит в первую очередь .

Согласно пункту 8.6.10 этого приказа, со всякого лица, который учинил самовольную вырубку зеленых насаждений в городской зоне, нужно брать штраф, покрывающий стоимость уничтоженного городского или частного имущества.

8.6.10. За всякое повреждение или самовольную вырубку зеленых насаждений, а также за непринятие мер охраны и халатное отношение к зеленым насаждениям с виновных рекомендуется взимать восстановительную стоимость поврежденных или уничтоженных насаждений.

8.6.11. Оценку стоимости плодово-ягодных насаждений и садов, принадлежащих гражданам и попадающих в зону строительства жилых и промышленных зданий, рекомендуется производить администрацией муниципального образования.

Так как правительство поручило регионам самим определять наказание, смотрите местные регулирующие документы. В Москве, например, это наказание устанавливает местный Административный кодекс.

Согласно его 4.18 статье, физическое лицо, уличенное жильцами в самовольном спиле дерева или кустарника, может быть оштрафовано судом на сумму до четырех тысяч рублей.

Юридическим лицам стоит быть с этим еще осторожнее, поскольку для них сумма штрафа доходит до 300 тысяч рублей .

СПРАВКА. В случае с вырубкой дерева на территории города не действуют правила, оговоренные 260 статьей уголовного кодекса, защищающей лесные насаждения. Поэтому уголовной ответственности за самовольный спил в черте города не может быть по закону.

Можно ли спилить дерево во дворе и кто это может сделать, узнаете из видеоматериала:

Вырубка деревьев во дворе многоквартирного дома

Вырубка деревьев во дворе многоквартирного дома — это штраф.

Ни в коем случае не пытайтесь сделать это самостоятельно .

В случае, если дерево окажется массивным, оно может повредить чье-то имущество или нанести физические травмы случайным прохожим.

Более того, обязательно найдутся жильцы, которым не понравится вырубка кустарника или дерева. Поэтому на первом этапе поинтересуйтесь у жильцов, доставляет ли им дерево неудобства. Если нет, то не против ли они, если дерево уничтожат.

Как спилить дерево во дворе многоквартирного дома? Желательно сразу заготовить заявление в управление вашего муниципалитета по благоустройству . Можно направить его и в управляющую компанию, но она перенаправит заявление в то же управление, что только увеличит срок ожидания.

Составив заявление, можно собирать подписи согласных жильцов.

В заявлении укажите свои контакты, полное наименование организации(они могут различаться по регионам). Опишите ситуацию, укажите, чем конкретно вам помешало дерево.

По СНиП, ветвистое насаждение должно находиться минимум в 5 м. от жилого дома.

Если этот стандарт не соблюдается, управление уже обязано прислать рабочих, чтобы спилить насаждение .

К весомым аргументам в пользу уничтожения насаждения можно отнести слишком высокую кучность его веток и листвы, потому что оно заслоняет свет. Можно указать на то, что дерево старое и ветхое, а его ветки могут случайно упасть на прохожего во время сильного ветра.

После этого отнесите заявление в нужное вам управление при муниципалитете. Такие заявления принимают неохотно . Часто работники делают вид, что теряют их, лишь бы не выполнять свою работу.

Обязательно заставьте их поставить штамп и роспись уполномоченного лица на заявлении. И сделайте личную копию. Возможно, придется осаждать жалобами начальство этого управления.

СПРАВКА. Лучше всего послать по адресу управления заказное письмо с заявлением. Они не смогут его проигнорировать. Максимальный срок ожидания в случае отправки письма – 3 недели. Если ответа в срок не последовало, пишите жалобу сначала главе муниципалитета, а потом в прокуратуру.

Если заявление обработают по всем правилам, то рабочие приедут и устранят дефект . Они постараются решить проблему как можно аккуратнее, предложив вам просто обрезать ветки.

Действуйте по обстоятельствам и не стесняйтесь давать им распоряжения, ведь заявлению дали добро.

Что будет за самовольное уничтожение насаждений?

Как уже говорилось ранее, все определяют региональные власти.

Но в приказе правительства, о котором ранее шла речь, четко сказано, что виновный в незаконном уничтожении деревьев и кустарников должен компенсировать их стоимость именно по той причине, чтобы на месте уничтоженных насаждений появились новые.

Стоимость таких объектов оценить трудно. Поэтому сумма штрафа будет зависеть от того, сколько деревьев было уничтожено .

Каждое дерево оценят примерно в 3-5 тысяч рублей. Если вы решили самостоятельно избавиться от наболевшей проблемы в виде заслоняющей свет листы, то лучше не рубите дерево, а обрежьте его ветви. Так вы не только избежите ответственности, но и не навлечете на себя гнев соседей.

Если же не вы захотели спилить мешающее насаждение, а ваш сосед, и вы считаете его действие недопустимым, то пишите заявление в полицию .

Укажите время, место и лицо, которое вы подозреваете.

Опишите в подробностях содержание правонарушение. Далее полиция разберется с тем, кто и зачем уничтожил насаждения, после чего через суд будет назначен штраф.

Заключение

Итак, самовольная вырубка деревьев во дворе многоэтажного дома противоречит административному законодательству. За это деяние в случае признания вины вы обязаны будете заплатить штраф, который зависит от законов вашего региона.

Сумма штрафа пойдет на восстановление насаждений. Уничтожить мешающий объект можно только одним путем: написав заявление в муниципалитет по месту жительства.

Уважаемая Анастасия!

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в том числе на уход за зелеными насаждениями, уборку аварийных деревьев, вырезку ветвей.

Все зеленые насаждения находятся на учете. Просто так спилить или обрезать их нельзя. Если деревья мешают вам жить, то в первую очередь необходимо обратиться с письменным заявлением в свою управляющую компанию. В заявлении в свободной форме напишите суть проблемы: какое конкретно дерево мешает, его точное местоположение, и по какой причине вы хотели бы его обрезать или срубить, укажите свой телефон и адрес, на который вы хотите получить ответ.

Мастер по благоустройству выходит на место и определяет принадлежность зеленого насаждения. Если дерево расположено на придомовой территории, собственники проводят общее собрание с повесткой о необходимости проведения работ по спилу и утилизации зеленых насаждений, оформляют протокол общего собрания с реестром собственников, присутствующих на собрании (лист голосования).Эти документы передаются в УК и на их основании оформляется заявка на оценку зеленых насаждений в «Экофонд».

По результатам оценочной комиссии работы могут быть выполнены управляющей компанией, при наличии средств собственников жилых помещений по статье «содержание и ремонт жилья». В случае возникновения аварийных ситуаций или непредвиденных работ на доме, например, при подготовке дома к отопительному сезону УК часто вынуждена переносить работы по спилу деревьев.

Если спилите сами, получите штраф

Уважаемая Анастасия!

В соответствии со статьей 36 Жилищного Кодекса РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, является общедомовым имуществом. Использование общего имущества, а также изменения или уменьшение его состава производится в соответствии со статьей 46 Жилищного Кодекса. Следовательно, вы вправе решить данный вопрос на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Решение о сносе дерева может быть принято при кворуме в 2/3 голосов.

Источник денежных средств определяется в соответствии с договором управления многоквартирным домом. В случае отсутствия таких работ в составе перечня работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества, денежные средства могут быть собраны за счет собственников помещений в многоквартирном доме дополнительно.

Если же большинство собственников не согласится убирать дерево или вам не хочется тратить время и нервы на всю эту процедуру, вы можете спилить дерево сами. Но тогда будьте готовы заплатить штраф. Согласно ст. 8.28 КОАП незаконная рубка деревьев карается штрафом для граждан от 3 до 4 тыс. рублей, а если для этого была использована техника, то до 5 тыс. рублей. Если же вы решите нанять для этого специализированную компанию, то ей может грозить штраф до 500 тыс. рублей.

Что делать, если густые кроны заслоняют свет в квартире

О том, что зеленые насаждения в городе нуждаются в защите, знают все. Но что делать, когда растения, посаженные под окнами, достигают верхних этажей, своими корнями разрушают фундамент дома и не дают проникнуть в квартиры солнечному свету? И хотя ответ напрашивается сам собой, браться за топор или пилу коммунальные службы в данном случае не спешат. И потому изрядно подросшие под окнами жилых домов деревья становятся неразрешимой проблемой.

В редакцию «Вечёрки» пришло письмо от участницы ВОВ, блокадницы Валентины Александровны Смирновой. Бабушка, которой в январе этого года исполнился 91 год, написала, что уже много лет не выходит из дома. И окна ее квартиры на третьем этаже дома №64 по улице Бабушкина — это ее единственная возможность увидеть солнечный свет. Однако сегодня она лишена такой возможности. «Прямо под моими окнами много лет назад сосед высадил несколько кленов. За более чем двадцать лет деревья выросли до четвертого этажа нашего дома. Они посажены настолько близко друг к другу, что теперь солнце практически не попадает в мою квартиру, расположенную на третьем этаже», — рассказывает в своем письме пенсионерка. А так как в квартире все время темно, то она вынуждена целые дни проводить при искусственном освещении. В данном случае говорить о том, что счета за электричество просто зашкаливают, излишне. Да еще из-за того, что листва деревьев очень густая, в квартире холодно и сыро. «Год назад я уже обращалась в администрацию Невского района с просьбой помочь мне. Но никакого ответа не получила. Неужели никто не может помочь в моей беде?» — спрашивает пенсионерка.

В администрации Невского района, куда редакция обратилась за комментариями, рассказали, что подобные обращения к ним не редкость. Жильцы домов, высаживая под окнами деревья, даже не задумываются о том, что спустя годы тополя, клены и дубы могут вырасти до верхних этажей и сделать реально сумрачной жизнь обитателей квартир на нижних этажах. Но вот срубить их или даже просто обрубить ветки просто так уже не получится. «По закону мы можем рубить деревья только в том случае, если они представляют опасность и угрозу для жизни людей. Как правило, это касается больных, старых деревьев, а также сухостоев. В таком случае специалисты Управления садово-паркового хозяйства должны обследовать дерево и выдать порубочный билет. Без оценки экспертов признать, что дерево напрямую представляет угрозу для жизни, невозможно», — сообщил первый заместитель главы администрации Невского района Владимир Гайдей.

И по словам Владимира Гайдея, клены, выросшие под окнами пенсионерки с улицы Бабушкина, под эту категорию явно не попадают, так как после сигнала из редакции заместитель главы съездил по указанному адресу и лично убедился, что деревья крепкие и пока засыхать не собираются.

Так что же тогда делать? В администрации Невского района бабушке посоветовали набраться терпения и приготовиться к прохождению пусть долгой, но необходимой процедуры. По словам чиновников, Валентине Смирновой необходимо сначала пригласить в свою квартиру специалистов Роспотребнадзора, чтобы они замерили освещенность в ее квартире. И если освещенность реально не будет отвечать требованиям санитарных норм, представить выводы этой комиссии на МВК. «После чего квартира участницы ВОВ может быть признана непригодной для проживания. И только тогда, возможно, часть ветвей кленов нам разрешат спилить», — сообщил Владимир Гайдей. Чиновники также пообещали не затягивать с процедурами замеров и провести все необходимые экспертизы в конце июля — начале августа.

Редакция намерена следить за развитием событий на улице Бабушкина.

Инструкция «ВП»

Ситуация довольно распространенная. Дерево мешает, но срубить его нельзя, да и жалко по большому счету. Мы не раз уже рассказывали о подобных случаях и сегодня специально для читателей «Вечёрки», которые также столкнулись с проблемой разросшихся деревьев, предлагаем пошаговую инструкцию ее решения. Подчеркиваем: мы не за то, чтобы повырубать все деревья в городе! Мы за то, чтобы их правильно сажать.

Шаг 1. Начинаем обследование

По санитарным нормам они должны расти не ближе чем в пяти метрах от стены. В противном случае разросшиеся деревья перед окнами закрывают свет и провоцируют сырость. Что можно сделать в такой ситуации?

Первое и главное — не пытайтесь самостоятельно обрубить ветки или, того хуже, полностью спилить дерево, закрывающее ваше окно. Во-первых, в доме всегда может найтись кто-то недовольный и написать заявление, после чего с вас могут взыскать нешуточный штраф за спиленное дерево. Для физических лиц он составляет 4 — 5 тысяч.

Во-вторых, спиленное дерево может упасть на дорогу, на чей-то гараж, машину, травмировать прохожих, разбить окна нижних этажей — а это уже не только материальная, но и уголовная ответственность.

Шаг 2. Заручаемся поддержкой

Если ваш дом состоит в ТСЖ, ЖСК или ЖК — обратитесь к председателю, организуйте общее собрание, обсудите возникшую проблему. Если дом не в товариществе, проведите опрос жильцов, чьи окна также закрывают разросшиеся деревья, заручитесь их согласием на то, чтобы спилить деревья, закрывающие ваши окна, и письменно это зафиксируйте.

Также постарайтесь собрать справки. Если в семье есть ребенок, обратитесь в районную поликлинику для предоставления справки о его ослабленности, болезненности, вызванной недостатком солнечного света. Для себя можно «оформить» анемию от отсутствия света и невроз — тем более что недостаток солнечного света и тепла действительно может их спровоцировать.

Шаг 3. Переходим к активным действиям

Составьте заявление в Управление садово-паркового хозяйства. В заявлении изложите суть проблемы, постаравшись особенно подчеркнуть возможные последствия того, что разросшиеся деревья закрывают доступ света в ваши окна, поэтому приходится постоянно пользоваться электрическим светом, что ведет к увеличению расходов по оплате электроэнергии. Отсутствие естественного света пагубно сказывается на вашем здоровье и здоровье ваших детей (приложите ксерокопии справок из поликлиники).

Если дерево так и не спилили, а ответа не последовало, пишите заявление вышестоящему начальству. Это может быть жилищный комитет или районная администрация. В заявлениях ссылайтесь на нормы освещенности, на то, что согласно СНиП 23-05-95 деревья не должны расти ближе пяти метров к дому. В каждом заявлении указывайте на тот факт, что нижестоящая инстанция нарушила порядок рассмотрения жалоб, то есть не ответила через месяц. Обещайте писать выше и выше.

Шаг 4. Идем в суд

В случае бездействия всех вышеназванных служб можно подать исковое заявление в суд по месту жительства. Лучше, если оно будет коллективным, с подписями соседей, чьи окна также закрывают эти деревья. Имея на руках копии всех заявлений и писем, вы имеете полное право на рассмотрение своей жалобы в судебном порядке.