Цоколь - возвышающаяся над уровнем земли наружная стена, являющаяся своеобразным переходом между фундаментов и фасадом домостроения. Эта верхняя часть здания может служить стенами для подвальных, полуподвальных помещений и цокольных этажей.

Проектирование и строительство цокольной части строения требует основательного подхода. Особого внимания заслуживает такой параметр, как высота. Слишком низкий цоколь не сможет защитить жилые помещения от проникновения влаги. Это негативно воздействует на целостность и срок эксплуатации строения, делает проживание невозможным.

Высота цоколя зависит от следующих параметров:

• типа основания;
• проекта домостроения;
• характерных особенностей грунта;
• целевого назначения подвала, если он предусмотрен.

Немаловажное значение имеют и строительные предписания, которыми нельзя пренебрегать.

Расходы на строительство фундамента и цоколя составляют большую часть сметы. И если проектом не предусматривается наличие подвала, некоторые считают, что основание может быть выполнено заподлицо с землей. Это, безусловно, позволяет сэкономит на этапе возведения, но неминуемо вредит самой постройке. Цоколь является обязательной частью домов, в строительстве которых используют восприимчивые к влаге материалы.

Основная функция цокольной части строения заключается в ограждении фасада от контакта с грунтом. Преградой почвенным водам, поднимаемый по капиллярам из основания, становится гидроизоляция, которая укладывается непосредственно между стенами фасада и цоколем.

Наряду с изолированием строения от воздействия грунтовой воды, на цоколь возложены следующие функции:

• ограждение фасада от загрязнений;
• защита обшивки от повреждений механического характера;
• компенсация усадки под весом строения;
• изоляция перекрытий подвала от негативных воздействий;
• обеспечение полноценной вентиляции и повышение теплоизолирующих качеств;

Кроме того, цокольная часть придает дому эстетическую привлекательность и завершенный облик.

Чтобы цокольная часть строения выполняла все возложенные на нее функции, она должна иметь достаточную высоту. Иначе влага будет проникать внутрь жилых помещений, а фасадная часть строения останется незащищенной от загрязнений и механического воздействия.

Согласно строительным нормам и правилам (СНиП), этот параметр не должен быть менее 20 см. Это минимальный показатель. Лучше не экономить и возводить цоколь высотой от 30 и до 40 см. Строения, возводимые из дерева, более восприимчивы к влаге, поэтому расстояние над уровнем земли для нижней части должно составлять не менее полуметра и доходить до 90 см.

Параметр от 20 и до 90 см - это рекомендуемая высота цоколя для строений, в проекте которых отсутствует подвальное помещение. Если домостроение возводится с цокольным этажом, он может достигать 2 метров. Вычислить более точный показатель необходимой высоты позволяет учет климатических условий и среднего уровня осадков.

Самостоятельно сделать это достаточно сложно, но возможно. С этой целью вычисляется средняя глубина снежного покрова за несколько лет, а к полученному значению прибавляют 10 см. Эти данные можно получить при анализе прогнозов погоды.

Основные типы цоколя

Строительство высокого цоколя приводит к увеличение расходной сметы. Это не является поводом для экономии. Главное, чтобы внешняя стена, возвышающаяся над уровнем земли, была прочной, имела высокие эксплуатационные свойства.

Показатель высоты зависит не только от почвы, фундамента, проекта, но и от положения цоколя относительно стены фасада. Он может быть выполнен в одном из следующих вариантов:

• Западающим. Внешняя стена располагается внутри фасадной части. Такой вариант подходит для строений с достаточно толстыми стенами.
• Выступающим. Плоскость цоколя выдвинута вперед. Данное решение является единственно возможным вариантом для построек с тонкими стенами и цокольным этажом.
• Вровень. Цокольная часть строения плавно переходит в фасад, то есть и верхняя, и нижняя часть расположены в одной плоскости.

Каждый из видов имеет свои характерные особенности, влияющие на то, каким будет цоколь.

Как тип цоколя влияет на высоту?

Выступающий цоколь самый затратный вариант, но являющийся необходимым в тех случаях, когда проектом предусмотрен эксплуатируемый подвал. Высота в этом случае должна быть максимальной. Иначе невозможно добиться хороших теплоизоляционных характеристик. Никакой экономии в данном случае быть не может.

Для строений, не имеющих подвала и цокольного этажа, целесообразнее всего выбирать западающий вариант. Фасадная нависающая стена становится идеальной защитой основания дома от механических повреждений и атмосферных неблагоприятных осадков. Высоту такого цоколя делают минимальный. Чем она больше, тем ниже степень защиты.

Высота цоколя и тип фундамента

Цокольная часть строения на низком фундаменте (плитном, ленточном, свайно-ленточном) выполняется из кирпичей либо блоков. Первый вариант менее надежен. Блоки позволяют добиться более высокого уровня защищенности.

Оба варианта цоколя предполагают необходимость проведения качественной отделки, обеспечивающей защитные функции. Если грунтовые воды залегают близко, обустраивают дренаж, а если низко - отмостку. Высоту цоколя делают не меньше минимально рекомендуемой, если отсутствует подвал. Минимальный показатель берут исключительно для экономии денежных средств.

Свайное основание бывает низким, если ростверк находится прямо на уровне земли, и повышенным. Наиболее неустойчивым является столбчатый, требующий обязательного компенсирования пучения грунта. С этой целью высоту делают не менее 20 см.

Промежутки, образуемые между столбами либо сваями, закладываются кирпичом, закрываются щитами или асбоцементными плитами. Слишком высоким цоколь из-за особенностей конструкции самого фундамента быть не может.

Высота цоколя при возведении строений с цокольным этажом либо подвалом

Строения с эксплуатируемыми подвальными помещениями получили наиболее широкое распространение в частном домостроении. Рациональность такого решения обусловлена возможностью использовать эту часть строения как под хозяйственные нужды, размещая в цокольном этаже прачечную, кладовую, котельную, погреб, так и для расширения жилого пространства, обустраивая рабочий кабинет, спальню, спортзал и так далее.

Иногда оба эти назначения совмещают. Все зависит от предполагаемой площади застройки. Главное, что такой подход экономически выгодней, чем надстройка дополнительного этажа над уровнем земли. Общая высота цоколя здесь гораздо больше, нежели в строениях без используемого подвала. Она, согласно СНиП, равна как минимум 250 см.

Величина, на которую цоколь будет возвышаться над уровнем земли, зависит от назначения подвала. Если его предполагается использовать в качестве хозяйственного помещения, допускается брать минимальный предел. На цокольном этаже под жилые комнаты экономить нельзя, поэтому к рекомендуемой высоте обязательно добавляют небольшой запас.

В распределении затрат на строительство дома фундамент может занимать до 30% — 40%, поэтому при желании сэкономить на этой части все равно должна соблюдаться минимальная высота цоколя, как необходимое условие долгой эксплуатации здания. Возвышение опорной конструкции над поверхностью земли выполняет ряд важных функций, и оно предусматривается во всех типах фундаментов. Свои задачи правильно сделанный цоколь исполняет независимо от того, устроен в нем подвал, погреб или это просто обшитые сайдингом столбы для легкой хозяйственной постройки.

Задачи цокольного возвышения

На высоту цоколя над уровнем земли при самостоятельном строительстве собственного дома часто обращают меньше внимания, чем на глубину заложения основания. Она нормируется не так строго и описана в требованиях ГОСТов не столь подробно.

В фундаменте эта часть, кроме передачи нагрузки вниз на опору, выполняет 2 собственные задачи:

• гидроразрыв между почвой и стенами;
• вентиляция подполья.

Препятствие капиллярному подъему влаги по материалам (бетон, кирпич, дерево) обеспечивает укладка гидроизоляции по верхней плоскости основания. Высота, на которую поднята цокольная стена, защищает от воды, попадающей на наружную поверхность здания в виде вторичных капель, контактирующего снегового покрова, наносов почвы и мусора, как показано на этом рисунке:

Наглядный ответ на вопрос, почему необходимо соблюдать минимально необходимую высоту цоколя над отмосткой у стен дома, показывает на практическом примере специалист на этом видео:

Изоляция

Независимо от того, одноэтажный дом или имеет несколько ярусов, деревянный или кирпичный, цоколь объединяется в единое целое с подземной частью фундамента теплоизоляционным и гидроизоляционным покрытием.

Высота подъема над грунтом рассчитывается с учетом защиты внутренних конструкций пола первого этажа, как показано на этом чертеже:

В данном примере цоколь поднят над нулевой отметкой на 0,6 м, так как 0,2 м составляет толщина плиты перекрытия. Вторая составляющая 0,4 м может быть обусловлена толщиной снежного покрова, характерного для данной местности и размером продух, которые располагают на 0,1 м выше снега.

Монолитные ленточные фундаменты для соблюдения нужной высоты часто делают в комбинированном (по материалам) варианте. Для этого надземную часть ленты с продухами выкладывают из красного обожженного кирпича, как на этом фото:

В то же время не следует без необходимости устраивать высокий цоколь (с запасом), так как растет стоимость утепления основания. В зависимости от вида конструктивного решения потери тепла с поверхности выступающего основания достигают от 10% до 15%. В случае высокого неутепленного цоколя из бетона, кирпича, бутового камня это значение может вырастать и до 40 %.

Влияние отмостки

В проектных решениях дома легкого или среднего веса цокольная часть обычно представляет собой продолжение подземной опоры из того же материала. Минимальная высота над грунтом, разрешенная СНиПом, составляет 0,2 м. Практически эффективно работают опорные пояса размером 0,4 – 0,7 м. Сократить расход материала за счет уменьшения общей высоты фундамента позволяет утепленная отмостка по периметру здания.

Одним из параметров, определяющим глубину заложения основания, является глубина промерзания земли в данном климатическом районе. Показатель приводится в такой справочной таблице:

Общий размер опоры (ленты, сваи, столба) по высоте в проекте будет больше на 0,5 м (требование стандартов).

Принять меньшую глубину опоры дома, разрешает вариант местного утепления, монтируемого под бетонной отмосткой вокруг постройки.

При соответствующей толщине утеплителя, отсутствии в проекте строительства подвальных помещений в большинстве районов для получения устойчивой капитальной опоры коттеджа можно ограничиться заливкой МЗЛФ с ручным рытьем траншей и монтажом низкой опалубки, как на следующем фото:

Бетонная отмостка защищает от проникновения воды с поверхности земли к материалам фундамента, но нужно обеспечить эффективное ограждение от влаги, стекающей при дожде по стене вниз на цоколь. Оно будет зависеть от выбранного типа сопряжения стены и основания:

1. Выступающее. Цокольная часть фундамента шире стен и требует дополнительной установки козырька по верхней грани, предохраняющего расположенную под ним поверхность от стекающих осадков. Другая функция такого козырька — декоративное украшение фасада здания.
2. Западающее. Наиболее надежный вариант, при котором стык наружной стены и плоскости цоколя выполнен ступенькой. Кали срываются с кромки, не смачивая фундамент, что повышает безопасность условий эксплуатации для материала основания в комплексе с гидроизоляционным покрытием. У такого вида нет необходимости установки отбойников для стоков.
3. В одной плоскости со стеной. Не пользуется популярностью, так как все равно требуется сооружение защитного козырька, который выпирает на поверхности.

Чтобы была понятна необходимость этого мероприятия (защита от воды со стен и отвод ее по отмостке в дренаж), можно посчитать среднее количество стекающих литров в своей местности: среднюю норму осадков × площадь стен × 30%.

Полезный цоколь

При желании можно устроить в подземном пространстве фундамента погреб или большой подвал, если позволяет результат проведенных изысканий инженерно — геологических характеристик площадки для строительства.

Для конкретных условий постройки можно просчитать, как оборудовать полезное помещение даже для частного дома, стоящего на винтовых сваях, опоре в виде плиты, обводненных грунтах или паводковых подъемах грунтовых вод до отметки меньше 2 м от уровня земли.

СНиП 31-01-2003 РФ считает цокольным этажом помещение, находящееся ниже уровня грунта на глубине, не превышающей 1/2 своей высоты. Высота надземной части не может превышать 2 м.

Конструктивно устройство такого фундамента с цокольным уровнем мало отличается от обычного заглубления.

Основание вида бетонная плита заливается на расчетную глубину и на нем возводятся стены. Ленточное основание делается монолитным или из фундаментных блоков, его глухая подземная часть равномерно переходит в цокольную стену с окнами и продухами.

Пример установки монолитного первого этажа на плите виден на фото:

Характеристика материалов для такого строительства будет зависеть от особенностей грунтов и климата в конкретном районе. На сухих стабильных грунтах можно брать пустотелые блоки с малой массой. Их главное достоинство – низкая теплопроводность, что при постройке эксплуатируемого цокольного уровня сокращает расходы на отопление.

Получить для различных нужд полезное помещение без увеличения площади, отведенной под строительство частного дома, позволяет фундамент с техническим помещением, погребом или гаражом, заложенный в условия задания еще на стадии составления проекта.

Если размещение в цоколе полезных комнат предусмотрено еще до начала строительных работ, то можно получить ощутимый эффект от вложенных затрат. Но когда строение уже сдано и находится в эксплуатации, то необходимость сохранения устойчивости и несущей способности готового основания накладывает значительные ограничения на возможную планировку подвального пространства и технологические операции по его оборудованию.

Надземная часть фундамента – это не только архитектурная деталь дома, называемая цоколем, но и конструктивное решение, позволяющее защитить несущие элементы здания от вредного влияния влаги и других неблагоприятных воздействий.

Высоту несущей конструкции, глубину ее заложения, используемые материалы и другие параметры определают на стадии проектирования.

Выбор конструкции фундамента

Рассматривая варианты основного несущего элемента, какой планируется выполнить под дом, любой будущий владелец старается выбрать наиболее экономичный вариант. Одним из параметров, позволяющих снизить стоимость строительства, многим видится высота фундамента.

Если глубина заложения несущей конструкции зависит от глубины промерзания грунта, ширина — от расчетов, определяющих несущую способность, то высота фундамента над уровнем земли кажется характеристикой, которую можно безболезненно менять для снижения общей стоимости.

Свойства фундамента с высокой надземной частью

Высота фундамента дома влияет на внешний вид здания, позволяет устроить в цокольном этаже разводку инженерных коммуникаций, удобных в обслуживании, а также дает возможность защитить конструкции дома от неблагоприятных климатических воздействий, влаги и перепадов температур.

Свойства влияющие на конструктивные и теплотехнические характеристики

Учитывайте необходимую высоту, если наземная часть фундамента станет стеной подвала

Для чего нужно осуществлять увеличение высоты фундамента над уровнем земли можно понять, изучив следующие моменты:

1. Основной несущий конструктив дома, поднятый над уровнем земли за счет увеличения его вертикального размера, будет являться цоколем здания. В данном случае он будет представлять однородную конструкцию без разделительного шва, какой выполняется с горизонтальной гидроизоляцией в случае отдельного устройства цоколя и фундамента.
2. Дом, имеющий высокий ленточный остов, получает дополнительные гарантии по защите от вредного воздействия воды на конструкции. Для этого высота фундамента дома должна быть определена из расчета превышения верхнего среза конструкции над уровнем самого высокого возможного уровня снега с учетом наиболее снежных зим. Но независимо от этого высота его должна быть не менее 30 см.
3. Если надземная часть фундамента дома является стеной подвала, то ее высота определяется с учетом заложенных в проектной документации конструктивных решений, влия ющих на ее увеличение.
4. При устройстве столбчатого фундамента и ростверка с использованием свай помимо возвышения над поверхностью земли верхней части нижняя грань, опирающаяся на сваи или на фундаментные столбы, также должна быть выше уровня земли на 20-30 см. Это защитит фундаментные балки и свайные ростверки от возможных подвижек пучинистого грунта в периоды его попеременного замораживания и оттаивания.
5. Высота конструкции над уровнем земли, посчитанная с определенным запасом, во время проектирования будет компенсировать возможные усадки основания.

Если высота фундамента дома над поверхностью составляет не менее 30 см, то и пол здания находится выше земли, что позволяет уменьшить его теплопотери и всего дома без применения дополнительных мероприятий по его утеплению и без увеличения стоимости.

Свойства, отражающиеся на эксплуатационных качествах

Высокий фундамент даст возможность использовать пространство под полом

Если дом выполнен из конструкций, особенно подверженных негативному влиянию влаги и других воздействий окружающей среды, например, древесины, то высокая конструкция остова создаст дополнительные условия для защиты материала от контакта с водой и для проветривания, что обеспечит создание благоприятных условий для правильной эксплуатации здания.

Наличие фундамента выше уровня земли в бесподвальном помещении дает возможность использования дополнительного пространства ниже пола, образовавшегося за счет этого, для расположения сетей водопровода, канализации, газопровода и других инженерных систем.

При высоте этого пространства ниже пола, позволяющей находится там человеку и полноценно выполнять определенные операции, эксплуатация и ремонт этих сетей и систем становится доступной, удобной и надежной.

Рассмотрев и проанализировав положительные детали при устройстве высокого фундамента дома, какой можно сделать вывод, что его применение является целесообразным в экономическом плане.

Варианты высоких фундаментов

В ленточных фундаментах надземная часть в 4 раза больше ширины

В практике устройства ленточных фундаментов принято за правило выполнять надземную часть высотой в четыре раза больше ширины. Эти соотношения определены путем расчетов для среднего дома с несущим основанием мелкого заложения с заполнением пространства между лентами грунтом и песком.

Глубина заложения фундамента обычно больше его надземной части. При наличии в доме под полом пространства в лентах необходимо устраивать вентиляционные отверстия, которые необходимы для постоянного проветривания подпольного пространства.

При возникновении вопроса, какой должен быть ленточный несущий остов, рассматриваются следующие варианты конструкций с высокой надземной частью:

• ленточные элементы с глубиной заложения ниже глубины промерзания;
• ленточные элементы с глубиной заложения выше глубины промерзания;
• балки со столбчатыми опорными частями и ростверки на сваях.

Глубина заложения основания ниже глубины промерзания

Подошва ленточного фундамента с глубиной заложения ниже глубины промерзания находится на расстоянии 1.5-2 м от поверхности земли, и от нее вверх поднимается сплошная стена до верха всего элемента. Под несущие элементы обычно устраивают щебеночную и бетонную подготовку. О том, какой должна быть высота фундамента над землей — мнение специалиста в этом видео:

Общая высота изделия с учетом заглубленной и надземной частей составляет 2-2,5 м.

Глубина заложения выше глубины промерзания

Ленточные фундаменты с глубиной заложения выше глубины промерзания используют при легких конструкциях, опирающихся на них зданий. Это дома из бруса, оцилиндрованного бревна, газобетона и сооружения, построенные по каркасной технологии.

Основание под такие элементы выполняют с заменой пучинистого грунта на песчаный. Кроме этого под подошву укладывают пенополистирол, благодаря теплоизоляционным свойствам которого основание не промерзает и не оказывает пагубного давления на несущий элемент. Высота таких фундаментов составляет 1-1,5 метра. О том, как определить глубину заложения фундамента, смотрите в этом видео:

Применение столбчатых или свайных конструкций

Фундаментные балки или ригеля опираются на столбчатые фундаменты, которые в свою очередь опираются на основание, находящееся ниже глубины промерзания. Под балки засыпают непучинистые грунты и устраивают теплоизоляционный слой из пенополистирола. Средняя высота балок составляет 0,5 метров.

На фундаментных балках, опирающихся на стаканы, и на ростверках по сваям можно возводить тяжелые стены из бетона и кирпича.

Зависимость технических параметров от вида фундамента

В приведенной ниже таблице даны размеры фундаментов и высоту их надземной части в зависимости от вида конструкции.

При устройстве бетонного основания по 3 и 4 вариантам возможно увеличение высоты над уровнем земли не только верха, но и нижней грани опорной конструкции.

В зависимости от типа строящегося сооружения на этапе его проектирования принимаются определенные параметры фундамента: площадь его подошвы, от которой зависит и ширина фундамента (в случае с ленточным основанием), а также высота фундамента над землей. В этой статье мы попробуем дать универсальный ответ на вопрос о необходимой высоте фундамента.

Балансирование между необходимостью и избыточностью

Учитывая то, что в расходах на строительство загородного дома возведение фундамента составит немалую долю, вполне понятно желание индивидуального застройщика минимизировать параметры этой части здания. И если расчетные глубина и ширина фундамента – параметры, с которыми приходится смириться, то в отношении надземной высоты основания возможны варианты.

От чего зависит видимая (надземная) высота фундамента

Необходимо понимать, что эта часть основания служит связующим звеном, своеобразной перемычкой на смежном участке «грунт – внешняя среда». А этот участок, как никакой другой, в процессе эксплуатации здания подвергается воздействию внешних факторов – повышенной влажности и температурных колебаний. Фундамент необходимо поднимать выше нулевой отметки со следующими целями:

• для устройства цоколя дома, когда часть фундамента берет на себя роль цоколя. Очевидно, что цельная конструкция отличается лучшими характеристиками, нежели конструкция «фундамент + цоколь»;
• для защиты стен дома от повышенной влажности. Даже несмотря на отмостку, боковая нижняя часть дома будет постоянно увлажняться, поэтому переход «фундамент – стены» лучше поднять как можно выше. Насколько конкретно? Минимум на 200 мм от земли, можно и выше. Наблюдательный застройщик в одну из зим может оценить толщину снежного покрова на участке, к которой можно добавить 100 мм и получить оптимальную высоту фундамента;
• нередко фундамент возвышается над землей ввиду устройства подвального помещения. В этом случае высота основания определяется исходя из проектных данных;
• для столбчатых и свайных фундаментов минимальный подъем над землей составляет также 200 мм, это требуется, чтобы пучинистый грунт не оказывал воздействия на постройку. Высота может быть больше, например, если рельеф строительной площадки имеет уклон;
• при расчете высоты фундамента необходимо также принимать во внимание возможную усадку дома, величина которой зависит от характеристик грунта и нагрузки на него со стороны сооружения;
• увеличение высоты в ряде случаев позволяет предотвратить разрушение материала стен здания. Особенно это касается деревянных построек, к примеру бань. В этом случае либо сразу устраивают высокий фундамент (около 500 мм), либо возводят цоколь из других строительных материалов.

Резюмируя вышесказанное

Нужно определить высоту надземной части фундамента. Учитываем минимум в 200 мм. Оцениваем толщину снежного покрова и при необходимости изменяем параметры основания постройки. Чем выше фундамент расположен над землей – тем лучше и тем меньше необходимо усилий для сохранения нижней части дома. Оптимальными значениями считаются 350–400 мм над уровнем земли. Не забывайте о гидро- и теплоизоляции надземной части фундамента! Эти меры не только сохранят основание постройки (предотвратят просачивание влаги и разрушение арматуры фундамента), но и сократят тепловые потери.

Строительные материалы

Пётр Кравец

Время на чтение: 3 минуты

А А

При возведении дома высоту подвала берут произвольно, исходя из пожеланий владельца, задумавшего сделать в подвале помещение для разных целей, к примеру, кухню с овощехранилищем. Но при расчете все же используют данные по типу грунта, виду фундамента и применяемым материалам.

Бывают случаи, когда, строя цоколь, не уделяют ему должного внимания, искренне полагая, что достаточно лишь вывести его за пределы поверхности земли, чтобы продолжить возведение дома. Но это предположение в корне ошибочно.

Необходимо понимать, что цоколем является часть дома, расположенная выше земли. И чем больше высота подвала, тем меньше проникаемой внутрь влаги. Грунтовые воды, паводковые, выпадающие осадки – на основание приходится масса источников влажного воздействия, причем этот процесс происходит постоянно.

Фундаментные стены необходимо отделять слоями гидроизоляции от основной части двухэтажного (и более) жилого дома, поскольку влага все же проникает по мельчайшим капиллярам в материал, и существенно повышает уровень влажности в помещениях.

Если в подвале оборудуется кухня, то необходимо провести изоляцию от влаги изнутри, поскольку пар от переработки продукции будет образовывать конденсат.

При возведении цоколя можно использовать СНИП 2.08.01 для жилых зданий и СНиП 2.08.02 для общественных сооружений.

Если расположить стены строения слишком низко, то низы конструкции будут постоянно намокать, что приведет к их медленному разрушению и потере теплоизоляционных свойств.

В результате сроки использования постройки начнут сокращаться, и не всегда будет понятно, вследствие каких факторов. Именно этим объясняется важность занимания цоколем необходимой высоты от поверхности земли.

Типовые параметры высоты цоколя от земли по правилам

Чтобы узнать, какая максимальная высота технического подполья может быть, необходимо уточнить минимальные параметры. По требованиям строительных норм, в жилом загородном доме минимальная высота цоколя должна быть примерно 0,3-0,4 м.

При монтаже деревянным брусом это расстояние следует увеличить до 0,6-0,8 м. Если же предусмотрено наличие нулевого этажа, то минимальная высота техподполья составит от 1,5-2 м.

Для определения высоты в конкретном случае учитывают климатические условия места возведения, вероятности подтопления таловыми и грунтовыми водами, частоту и обильность осадков, температуры внутри помещения и снаружи (особенно в зимнее время).

При возможности для учета всех этих факторов лучше обратиться за помощью к профессионалам, хотя теоретически, эти вычисления можно провести и самостоятельно.

В данном вопросе затрагиваются моменты возникновения рисков ремонта и переоборудования конструкции, а так же значительных финансовых трат.

Для того, чтобы было понимание для чего рассчитывается оптимальная высота цоколя дома, необходимо определить несколько его функций:

• Предотвращение намокания внутренних помещений дома;
• Компенсация усадочных явлений грунта, возникаемых при давлении на него веса конструкции дома;
• Защита облицовочных материалов строения от загрязнений;
• Качественная вентиляция подпольев (при обустройстве кухонь делают дополнительные вентиляционные каналы);
• Повышение срока службы перекрытия при использовании ленточного или столбчатого фундамента, кроме того от высоты расположения цоколя зависят теплоизоляционные показатели подпола;
• Улучшение внешнего вида здания, поскольку дом с цоколем визуально смотрится очень презентабельно.

Необходимо уделять особое внимание высоте цоколя при строительстве из деревянного бруса, который подвержен загниванию на концах бревен, что значительно усложняет ремонтно-восстановительные работы.

При таком типе постройки стараются уменьшить вероятность загнивания древесины, для этого повышается высота цоколя над землей. Практика показывает, что некоторые строители совершают огромную ошибку, стараясь уменьшить эту высоту и пренебрегая цоколем в угоду эстетическим соображениям.

Из недостатков повышения высоты цоколя можно назвать исключительно удорожание постройки жилого дома.

Важно! Чтобы ориентироваться не на советы строителей и собственные соображения, важно знать нормативные документы, где указан выверенный минимум высоты с расшифровкой происхождения этих выверенных величин.

К примеру, СНИПы 31-02-2001 и 2.08.01-89 (высота цокольного этажа), устанавливают для столбчатых и свайных фундаментов высоту не менее 0,2м. Такой отступ необходим на пучинистых грунтах во избежание их воздействия на дом. Чем больше уклон земли, тем более высоким должен быть нулевой этаж.

Виды цоколей

Строительство цоколя может отличаться по виду и последовательности работ в зависимости от типа фундамента. Чаще всего используют ленточные или свайные фундаменты. В некоторых случаях основание дома заливают монолитным слоем.

При выборе ленточного типа фундамента подвальное помещение может быть монолитным (в виде бетонной стены) или кладкой (в таком варианте исполнения фундамент делают до уровня поверхности земли, а затем возводят кладку — её недостаточно для защиты от разных воздействий, потому необходимо проводить изоляционные работы и декоративную отделку).

Относительно стен фасада цоколь может быть исполнен как западающий (для строений с толстыми стенами), выступающий (единственно возможный для зданий, где цокольный этаж и тонкие стены (многоквартирные дома)), и вровень (часть цоколя плавно переходит в фасад, все части дома расположены в одной плоскости, обычно одноэтажные дома или летняя кухня на даче).

Влияние типа цоколя на его высоту от земли по нормам

Наиболее дорогим, но необходимым вариантом, является выступающий вид. Он единственно возможен для строений с используемым подвалом. Высота берется для такого случая максимальная, иначе невозможно добиться приемлемых теплоизоляционных характеристик постройки.

Для строений без подвалов и цоколя (чаще всего это летняя кухня на приусадебном участке) стоит выбрать западающий вариант. Фасадная нависающая стена будет оптимальной защитой от повреждений механического и атмосферного характера. В таком случае высоту берут минимальной, чем она ниже, тем лучше будет защита.

Цоколь дома на одном из низких фундаментов, выполняется, как правило, из блоков или кирпичей. Следует отметить, что использование блоков существенно повышает характеристики здания по прочности и устойчивости.

Оба типа исполнения требуют отделочных работ и проведения изоляционных работ. Если грунтовые воды проходят близко от поверхности, то обустраивают дренажную систему, а если достаточно глубоко — достаточно сделать отмостку.

Основание на сваях может быть низким (в случае расположения ростверка на уровне поверхности земли), или повышенным. Столбчатый, как самый неустойчивый, требует делать высоту не менее 0,2м.

Промежутки между столбами закладываются кирпичом или щитами. Из-за конструктивных особенностей излишне высокий цоколь быть не может. Расположение на сваях с различными вариантами высоты можно найти на фото в свободном доступе.

Особенности гидроизоляции и утепления при различной высоте

Но как бы основательно ни возводили ленточный фундамент, его эффективность может свестись к нулю, если не обустроить по всему периметру вентиляционные отверстия на расстоянии не более 3 метров друг от друга. Они обеспечивают качественную вентиляцию, равно как и внутренние перегородки и стенки.

Закрывают такие отверстия вентиляционными решетками для защиты от попадания мусора, грязи и мелких насекомых внутрь помещения. Использовать в этих целях заглушки категорически запрещается, поскольку присущая подвальным помещениям влажность может привести к возникновению плесени и грибковых проявлений.

Если в подвале обустраивается кухня, то следует учесть ещё и пар от перерабатываемой продукции. Примеры такого использования подпольев можно найти на множестве фото в открытых источниках.

Важно! В общественном здании технические подвалы следует разделять в целях пожарной безопасности, перегородками на отсеки не более 500 м2, в несекционных жилых сооружениях, а в секционных – по секциям.