Близкое расположение грунтовых вод или значительное скопление влаги в почве негативно воздействуют на постройки, особенно на фундамент. Чтобы устранить излишнюю влагу требуется сделать ряд действий, связанных с монтажом дренажной системы.

Вот основные причины, по которым зданию требуется дренаж фундамента:

• когда подвальное помещение располагается ниже уровня грунтовых вод или до них менее 50 см;
• если дом возведен на глинистой почве;
• если место, в котором стоит строение, является зоной капиллярного увлажнения.

Кольцевой дренаж фундамента

Если необходимо оградить от вод строение (фундамент), не имеющего цокольного этажа или здание, которое возведено на пучинистых грунтах, то применяется кольцевой дренаж. Как правило, он выполняется на расстоянии от 0,8 до 3 метров от стен фундамента, за отмосткой.

В основе системы такого дренажа фундамента – трубчатые дрены, которые монтируются по контуру опорной конструкции. Принцип действия устройства заключается в уменьшении уровня грунтовых вод в защищаемом контуре, благодаря чему существенно снижается риск подтопления подземных строений.

От глубины, на которую будут заложены дрены, по отношению к грунтовым водам, зависит насколько сильно будет понижаться их уровень. Учитывая тот факт, что укладка кольцевых труб осуществляется на определенном доступе от здания, выполнять это можно уже после окончания строительных работ.

Устройство кольцевого дренажа имеет смысл, если оно выполнено не выше глубины промерзания грунта, в противном случае, система не будет справляться с возложенными на нее задачами.

Стоимость кольцевого дренажа фундамента под ключ (цена за метр)

Сумма, в которую обойдется кольцевой дренаж фундамента, зависит от нескольких факторов, поэтому цена определяется индивидуально:

• глубина фундамента здания;
• периметр строения с учетом отступа от стены.

Также на стоимость повлияют сроки исполнения и местоположение объекта.

Пристенный дренаж фундамента

Пристенный дренаж фундамента дома делается в ряде случаев:

• при монтаже полов подвала на высоте не выше 50 см над уровнем подземных вод;при размещении заглубленных частей дома ниже расчетного уровня залегания подземных вод;при строительстве дома на глинистых и суглинистых почвах;при расположении дома в зоне действия капиллярного увлажнения и предупреждения появления сырости в помещении;
• при устройстве технического подвального помещения в глинистых почвах при заглублении более, чем на 1,3 метра от поверхности земли.

Величина расстояния между трубой дренажа и стеной строения зависят от ширины фундамента, особенностей размещения смотровых колодцев. Материал дрен выбирается, исходя из глубины их монтажа и с учетом агрессивности грунтовых вод.

Стоимость пристенного дренажа фундамента под ключ (цена за метр)

Заказывая дренаж фундамента, в первую очередь заказчика интересует стоимость услуги. ПСК «ИнжСтройИзоляция» может предоставить только базовые расценки на обустройство дренаж фундамента дома, при этом цена указывается за погонный метр. Общая же сумма формируется, с учетом следующих факторов:

• объем работ;
• тип грунта;
• используемый материал для дренажа;
• сроки исполнения.

Виды дренажа фундамента в зависимости от конструкции

Основная цель обустройства дренажа фундамента частного дома заключается в защите конструкции от попадания в подвальное помещение влаги. Правильный монтаж системы предотвратит подтопление цоколя, сохраняя фундамент сухим.

Работы по дренажу фундамента возможны, как при постройке дома, так и уже в эксплуатируемом здании. Тип системы будет зависеть от разновидности самого фундамента и прочих факторов:

• расположение участка – возвышенность или низина;
• тип грунта;
• глубина залегания грунтовых вод;
• тип фундамента дома;
• особенности рельефа;
• частота осадков.

И если в одном случае будет достаточно простой ливневой канализации, то в другом – требуется смонтировать полноценное устройство дренажа фундамента и окружающего грунта.

С подвалом или цокольным этажом

В большинстве случаев подвальное помещение в доме планируется использовать в качестве функциональной площади – там располагают котельные, сауны, спортзалы, даже жилые комнаты. Именно поэтому их нужно максимально защитить от подтопления грунтовыми водами.

Для цокольных помещений и подвалов комплекс работ по дренажу фундамента включает в себя пристенный дренаж и затем качественная гидроизоляция конструкции. Данные мероприятия обязательно выполняются в совокупности, так как по отдельности они не решают возникшую проблему.

С ленточным фундаментом

Если здание возведено на ленточном основании, то работа по дренажу фундамента будет направлена на предупреждение следующих проблем – подвижности фундамента при пучении грунта и проникновение влаги в бетонную конструкцию.

В этом случае выполняется кольцевой дренаж, который будет осуществлять отвод воды от строения и избавит от бокового давления грунта.

Ростверк или плита на сваях или просто плита

В этом случае выполнение дренажа фундамента дома является необязательной процедурой. Делать это целесообразно в том случае, когда дом стоит на глинистой почве и владелец желает просто подстраховаться. Единственное, о чем необходимо помнить, в случае монтажа плиты на сваях, их требуется располагать ниже точки промерзания грунта, чтобы предотвратить подвижки здания.

Как выполняются дренажные работы

Дренаж фундамента под ключ включает в себя комплекс работ по защите здания от контакта с грунтовыми водами. Он выполняется в виде замкнутой системы труб, расположенных под определенным углом ниже уровня подошвы самого основания дома. Между собой трубы соединяются специальными колодцами для отвода воды.

Если нужен качественный дренаж фундамента, то рекомендуется применять износостойкие двухслойные гофрированные трубы, диаметром до 110 мм для эффективного отвода воды, цена работы при этом практически не зависит от выбранного материала.

Сложность обустройства дренажа напрямую зависит от типа почвы, рельефа местности на котором стоит здание и от глубины залегания грунтовых вод.

Перед укладкой труб необходимо выполнить комплекс мероприятий поэтапно.

1. Откопка основания. Внешняя часть фундамента тщательно очищается от почвы, удаляется старый гидроизоляционный слой и фундамент оставляется на просушку.
2. Обработка внешней части фундамента грунтовкой на основе битума и керосина.
3. После высыхания – обработка основания битумной мастикой, устойчивой к влаге. В готовый слой мастики рекомендуется зафиксировать специальную малярную сетку.
4. После полного высыхания наносится еще один слой мастики.

Далее следующий этап работ, когда выполняется дренаж фундамента под ключ, подготовка необходимых материалов (цена напрямую зависит от их качества). Процесс обустройства системы происходит следующим образом.

1. Здание по всему периметру на расстоянии 1,5 метра от фундамента окапывается траншеей. Все работы проводятся с учетом наивысшей точки. Ширина траншеи должна быть больше ширины труб минимум на 35 сантиметров.
2. Для установки поворотных колодцев по внешним углам делаются специальные расширения.
3. На дно насыпается песчаный слой, толщиной 25 сантиметров и тщательно уплотняется.
4. Следующий этап – укладка геотекстиля так, чтобы края выступали за пределы краев траншеи и засыпка крупным гравием слоем до 20 см.
5. Далее – монтаж дренажных труб с соблюдением небольшого уклона по отношению к низшей точке системы. На поворотах фиксируются отводы для поворотных колодцев.
6. Установка колодца для откачки воды. Делается это на глубине до 60 сантиметров, дно ямы обязательно укрывается геотекстилем и только потом устанавливается пластиковый резервуар с перфорированными стенками.
7. Все трубы подводятся к сборной емкости под наклоном, затем засыпаются щебнем. Концы геотекстиля соединяются и крепятся специальными фиксаторами.

Очень важно, чтобы после укладки труб дренаж был тщательно закрыт песчаной подушкой и слоем дерна. Каждый этап очень важен, ведь правильно спроектированная система сможет обеспечить поддержание на участке оптимальной влажности и надежную защиту дома от подтоплений.

Что вы получите, сотрудничая с нами?

Для того, чтобы сделать систему защиты от воды максимально эффективной, необходимо заказать профессиональный дренаж фундамента под ключ, который включает в себя ряд исследований, подготовку проекта, а затем и выполнение всех работ по защите здания от влаги. Данная задача под силу только профессионалам, которые не только имеют нужное инженерное образование, но и обладают достаточным опытом. Только так можно гарантировать 100% результат.

Компания ПСК «ИнжСтройИзоляция» более десяти лет занимается обустройством дренажа и осуществляет гидроизоляцию фундамента и прочих элементов зданий на территории Москвы и области. У нас в команде только опытные специалисты, которые в самые короткие сроки и качественно проведут работы по защите здания от воды. При этом вам всегда будет предложен комплекс работ – от исследования сооружения и грунта, составления проекта до сдачи объекта.

Заказать дренаж фундамента под ключ

Вы еще не решили, кому доверить процесс создания дренажа фундамента под ключ? В таком случае позвоните нам, узнайте наши условия сотрудничества – мастер приедет для проведения анализа объекта совершенно бесплатно, и сделайте свой выбор.

Оставить заявку просто – по телефону или заполнив форму обратной связи.

Близко расположенная грунтовая вода – это основополагающая причина, повышенной влажности в доме и скорого выхода из строя фундамента. Для того чтобы устранить эти неприятности, необходимо при закладки фундамента выполнить его гидроизоляцию и дренажные работы. В случае, если этот перечень работ не был сделан своевременно, можно произвести их и после постройки дома. Устройство дренажа и водоотведения требует некоторых физических усилий, но выполнить его можно самостоятельно, без привлечения специалистов.

Типы дренажа

Способ выполнения дренажа зависит от конструкции дома. Если в здании есть подвал или цокольный этаж, дренаж выполняют пристенным и располагают его вплотную к фундаменту. При отсутствии этих помещений выполняют кольцевой дренаж. Его особенность – расположение на некотором расстоянии от стен здания, в зависимости от типа почвы и глубины грунтовых вод оно может составлять до 4 метров.

Шаг первый – очистка и работы по гидроизоляции фундамента

Работы по гидроизоляции фундамента – обязательное условие эффективности системы дренажа. При выполнении гидроизоляции фундамент необходимо оголить – вырыть с внешней стороны траншею глубиной до его основания. Ширина траншеи должна обеспечивать удобство выполнения работ, обычно она составляет 0,8-1 м. Поверхность фундамента очищают, удаляя старую гидроизоляцию, остатки грунта, прочие загрязнения. При необходимости можно покрыть его антисептиком. После очистки фундамент необходимо просушить. Сушка фундамента естественным способом может занять несколько дней, а то и недель, поэтому целесообразно использовать тепловую пушку или строительный фен.

Гидроизоляция может быть выполнена разными способами:

• оклеечная – с помощью рулонных материалов, например, рубероида;
• обмазочная – с использованием битумной мастики;
• проникающая – с помощью специальных средств на основе цемента с химическими добавками.

Для частного дома без цокольного этажа обычно применяют оклеечную гидроизоляцию, наклеенную на битумную мастику, и последующую гравийную засыпку траншеи. Кроме поставленной цели – гидроизоляции фундамента – такой способ улучшает его теплоизоляцию и продляет срок службы. К достоинствам способа следует отнести то, что он не дает усадки, и позволяет сразу же после засыпки траншеи гравием соорудить отмостку – дополнительную меру защиты от размывания почвы рядом с фундаментом.

Устройство дренажной системы

Дренажная система кольцевого типа, применяемая в частной застройке, выполняется на расстоянии около 1 метра от стен фундамента. Начинают устройство дренажа, как и на этапе гидроизоляции, с рытья траншеи по периметру здания. Глубина рва под дренаж должна обеспечивать укладку трубы ниже уровня основания фундамента, ширина его зависит от диаметра трубы и толщины слоя засыпки, и обычно составляет 0,5 м. Также нужно создать уклон в сторону колодцев не менее 1 см на каждый метр длины трубы.

Одновременно копают котлованы под смотровые колодцы – их обычно устанавливают по углам дома, они нужны для проведения ревизии и осмотра дренажной системы. В наиболее низком месте копают котлован под коллекторный колодец, где будут собираться все стоки из системы дренажа.

Дно траншеи и котлованов выравнивают и засыпают слоем речного песка в 15-25 см, трамбуют его, предварительно пролив водой. Выстилают дно геотекстилем – специальной тканью, пропускающей воду и предохраняющей дренаж от засорения почвой. Ширина ткани должна позволять полностью обернуть трубы вместе с засыпкой и обеспечить нахлест. Края полотна временно закрепляют на стенках рва. Насыпают на ткань щебень с величиной фракции 50 мм, толщина засыпки – до 20 см.

Готовят перфорированные трубы. Можно использовать обычные, для внешней канализации, предварительно просверлив их на расстоянии 6-8 см дрелью, диаметр сверла 2-6 мм. Трубы укладывают в подготовленную траншею, соединяют и засыпают щебнем с толщиной слоя 10 см, а затем накрывают свободными краями геотекстиля. При сложной конфигурации фундамента используют соединительные элементы для канализационных труб.

Трубы присоединяют к смотровым колодцам и к коллектору. Котлован для устройства коллектора готовят аналогично траншее, а в качестве емкости используют перфорированный бак подходящего размера. Размещать коллектор лучше на расстоянии не менее 5 метров от стен дома. Во избежание вспучивания грунта стенки котлована укрепляют и устраивают песчаную подушку. Верх коллектора располагают на уровне почвы и закрывают крышкой, глубина коллектора должна исключать массовое попадание в него грунтовых вод. Из коллектора выполняют отвод воды за пределы участка неперфорированными трубами в сточные канавы или естественные водоемы. После монтажа системы траншею и котлован засыпают землей.

* Для расчета стоимости услуг по устройству гидроизоляции фундамента здания необходимо знать такие ключевые параметры, как: глубина фундамента, а также его периметр. С помощью этих данных вычисляется квадратура стен фундамента, и рассчитаться стоимость их гидроизоляции с учетом необходимых Вам работ. Земляные работы рассчитать также легко, если за третий показатель- ширину траншеи - взять постоянную в 1 метр (минимальная ширина траншеи при данном виде работ).

Комплекс мер по защите подземных помещений от сырости из гидроизоляции фундамента и пристенного дренажа применяется только в случае, если в этих помещениях планируется внутренняя чистовая отделка. В противном случае можно обойтись одним пристенным дренажом фундамента (если объект находится на стадии строительства и котлован еще не засыпан) или кольцевымдренажом фундамента (если объект уже построен, и вокруг него сделана отмостка).

В комплексе мер по защите подземных помещений от сырости гидроизоляция фундамента выполняет две основные функции:

• защита внутренней отделки;
• защита бетонных конструкций фундамента от проникновения в них и негативного влияния подземных вод.

В одиночку, без пристенного дренажа, гидроизоляция фундамента не сможет справиться с этими задачами - ну, только если в течении очень короткого срока (не больше года).И уж точно без пристенного дренажа фундамента она не справится с подтоплением подземного помещения. Это связано с тем, что пристенный дренаж фундамента снимает мощнейшее капиллярное давление подземной воды на подвал или цокольный этаж (особенно в периоды паводка или сильных затяжных дождей).

Гидроизоляция фундамента - система, которая согласно СНиПам состоит из:

Таковы основные принципы устройства системы гидроизоляции фундамента. Если вы решите заняться монтажом гидроизоляции фундамента самостоятельно, то обязательно столкнетесь с огромным количеством нюансов, связанных с обустройством различных узлов, такими, как: сопряжение горизонтальной гидроизоляцией фундамента с вертикальной, устройство бортика между плитой и стеной фундамента, обустройство верхнего края гидроизоляции фундамента, соединение геомембраны с пристенным дренажом и т.д. Поэтому доверьте это профессионалам - наш практический опыт состоит из около сотни смонтированных систем гидроизоляции фундамента, а наши выгодные цены вас приятно удивят. Звоните!!!

Для фундаментов, цоколей, тоннелей и прочих сооружений, находящихся ниже уровня грунтовых вод, гидроизоляция имеет огромное значение и ее минимальное повреждение может привести к крупным течам. Исходя из этих рисков, единственно надежные гидроизоляционные решения, которые должны применяться против гидростатического давления воды - это применение полимерных мембран и дренажных мембран.

Самые популярные продукты из категории "Гидроизоляция и дренаж фундамента":

Delta MS Drain Бренд: Dorken защитная и дренажная мембрана 4мм от 240 руб./кв.м.	Delta EQ Drain Бренд: D orken дренажная мембрана 9 мм от 315 руб./кв.м.

ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ФУНДАМЕНТА

При строительстве качественного современного сооружения важно обеспечить гидроизоляцию не только кровли, но и фундамента, стен, пола. В обязательном порядке гидроизоляция применяется в подземных или цокольных помещениях, где необходимо обеспечить защиту от притока воды с поверхности почвы, а так же от проникновения грунтовых вод. Современные гидроизоляционные материалы и дренажные мембраны позволяют в полной мере обеспечить комплексную защиту конструкции согласно нормативным требованиям и необходимым техническим параметрам. Статистика печальна – более 50% современных строений с цокольными помещениями «текут». Причина этому – недостаточное внимание к гидроизоляции заглубленных частей и дренажу, использование устаревших материалов и схем, несоблюдение действующих норм и рекомендаций производителей, использование химически и механически несовместимых материалов. К счастью, современные гидроизоляционные материалы и дренажные мембраны позволяют не только в полной мере обеспечить комплексную защиту конструкции согласно нормативным требованиям и необходимым техническим параметрам, но и значительно сэкономить бюджет строительства по сравнению с устаревшими схемами.

ДРЕНАЖ ФУНДАМЕНТА

Для защиты подземной части сооружений от воды необходимо выполнить комплекс мероприятий, состоящий из гидроизоляции (включая защиту от повреждений), утепления и дренажа фундамента. Это особенно важно, если на участке высокий уровень грунтовых вод, почва состоит в основном из глины, на большую глубину промерзают зимой грунты.

При избыточной влажности и температурных перепадах грунт увеличивается в объеме и становится подвижным. Этот процесс называется «пучением». При этом силы пучения могут быть настолько большими, что не каждый фундамент способен их компенсировать без ущерба, а так как основание дома является одной из самых ответственных строительных конструкций и разрушение фундамента может привести за собой проблемы во всем здании, необходимо сохранить грунт в стабильном состоянии на глубину промерзания почвы. Качественно сделанный дренаж фундамента позволяет отводить влагу и препятствовать «пучению» грунта, а так же защитит от грунтовых вод и исключит подтопление цоколя или фундамента, что при наличии подвала исключит попадание влаги внутрь помещений.

Работы по устройству дренажа фундамента производят как при новом строительстве, так и при реконструкции и ремонте оснований зданий. Причем стоимость работ при строительстве нового дома меньше, чем расходы на ремонт фундамента, поэтому качественно произведенные работы и использование качественных современных строительных материалов позволяют избежать больших затрат при дальнейшей эксплуатации.

ТРАДИЦИОННЫЙ СПОСОБ ДРЕНАЖА ФУНДАМЕНТА

Рис 1. Cхема устройства традиционной дренажной системы.

Традиционная дренажная система – это замкнутая система перфорированных труб, которые монтируются с уклоном под самим фундаментом в слое щебня. Вода, которая собирается в дренажных трубах, стекает в нижнюю точку и представляет собой сборный колодец, а потом отводится за пределы участка. При этом перечень производимых работ очень внушительный: выемка грунта до 2х метров от стены, и на значительную глубину, гидроизоляция фундамента, геотекстиль, замена части грунта у стены на глину, перфорированные дренажные трубы в геотекстиле, щебень в геотекстиле, песок, обратная засыпка, отмостка. При этом необходимость вынимать и вывозить большие массы грунта сильно влияет на стоимость работ. Сделать такую работу без привлечения техники и специалистов практически невозможно. А так же нужно учитывать риск повреждения гидроизоляционного покрытия при обратной засыпке.

ДРЕНАЖ ФУНДАМЕНТА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПРОФИЛИРОВАННЫХ МЕМБРАН DELTA.

Применение дренажных мембран Дельта позволяет, по сравнению с традиционным способом дренажа фундамента, значительно сэкономить затрачиваемые средства и улучшить качество и надежность конструкции дренажа за счет:

Значительного уменьшения объема земляных работ;

Сокращения затрат на щебень, песок;

Сокращения времени монтажа.

Дренажные мембраны представляют собой профилированные пластины, закрытые прочным слоем геотекстиля высокой прочности. Вода из грунта свободно проникает через геотекстиль и по профилю стекает вниз к дренажной трубе, таким образом, надежно отсекая влагу от фундамента. Кроме того, в данной схеме дренажная мембрана служит надежной защитой гидроизоляции от повреждения жесткими фракциями грунта – камнями и т.п.

Рис 2.Схема устройства дренажа фундамента с применением профилированных мембран Delta

1. Стена фундамента.

2. Гидроизоляция Delta THENE.

3. Теплоизоляция Styrofoam 250 SL-A, Styrofoam 300 SL-A.

4. Защитная и дренажная мембрана DELTA-TERRAXX, DELTA NP DRAIN.

5. Дренажная труба.

6. Обратная засыпка.

При данной технологии, за счет уменьшения ширины траншеи и значительного сокращения количества материалов дренажной засыпки (песок, щебень) значительно сокращается как себестоимость земляных работ (что, в настоящее время составляет основную затратную часть бюджета устройства дренажа и гидроизоляции фундамента) , так и количество вывозимого грунта и доставляемой дренажной засыпки. Кроме того – отпадает необходимость применения дополнительного слоя геотекстиля, разделяющего дренажные слои. Ориентировочное сравнение сметной стоимости устройства традиционного дренажа и дренажа фундамента при помощи дренажной мембраны Дельта можно .

Вывод: Применение профилированных мембран Дельта позволяет экономить на производимых работах и строительных материалах свыше 30%, при этом скорость производимых работ выше, а качество материалов Дельта, производимых в Германии, позволяет не сомневаться в надежности всей системы.

Применение профилированных и гидроизоляционных мембран Дельта