Требования к проектированию промышленных предприятий в Москве постоянно растут, поскольку от грамотности проекта завода зависит его производительность, удобство работы для сотрудников и безопасность. Бау Микс - это компания проектировщик заводов и других промышленных объектов, которая имеет большой опыт в проектировании производственных зданий в Москве со строгим соблюдением строительных норм. Мы учтем все нюансы производства и разработаем проект предприятия, который удовлетворит все потребности. Проектирование промышленных зданий осуществляется по проверенной схеме, обеспечивающей быстрый и качественный результат, часто с опережением сроков.

Изучение специфики производства и подбор оборудования

Чтобы разработать проект предприятия или составить чертежи для реконструкции производственных зданий мы вникаем в особенности деятельности компании. Полное понимание нюансов помогает нам составить проект цеха или проект фабрики, который будет удобен для поставки и перемещения сырья, выполнения каждого этапа работы и отгрузки готовой продукции. Наше промышленное проектирование в Москве охватывает все сферы деятельности:

Машиностроение;

Химическую промышленность;

Мебельное производство;

Заводы по изготовлению пластмасс;

Объекты пищевой промышленности;

Цементные заводы;

Металлургию.

Подбор земельного участка в Москве

В рамках проектирования цеха мы подберем земельный участок в Москве, который будет удобен не только для строительства промышленного объекта, но и экономически выгодным. Это может быть близкое расположение к источнику сырья или оптовым базам (покупателям), что сократит логистические расходы. Проект на производственное здание с близлежащим шоссе или смежными производствами повышает удобство или выгодность сотрудничества. Все это будет учтено и отображено нашими специалистами в проектной документации завода.

Разработка архитектурного образа и конструктивные решения

Проектирование предприятий включает подбор архитектурного образа, который будет соответствовать не только району Москвы, но и полностью вписываться в производственные потребности. Наш проект промышленного предприятия учтет место для тельферов, мостовых кранов, рабочие зоны, не мешающие друг другу, административную территорию.

Особенно выгодно проектирование завода из быстровозводимых материалов. Цеха из сэндвич панелей сооружаются гораздо быстрее, достаточно теплые и уже приносят прибыль, в то время, когда другие здания еще строятся. Мы составим чертеж производственного здания из сэндвич панелей и продумаем распределение металлических опор так, что это будет одновременно прочно и экономно по стоимости строительства цеха.

Составление ТУ

Проектная документация на промышленный объект от нашей компании содержит подробную информацию о технических условиях на подключения к инженерным сетям. Заводы всегда нуждаются в надежной линии электропередач, большом объеме воды, улучшенной вентиляции, поэтому проект промышленного здания будет содержать подробную информацию об этих важных системах. Точная проектная документация цеха не вызовет дополнительных вопросов у подрядчиков, и работы по установке отопления, освещения и водотведения будут выполняться без задержек.

Экспертиза проекта предприятия в Москве

Чтобы проект на производственное здание получил одобрение требуется пройти ряд экспертиз, проверяющих точность расчетов на прочность и безопасность. Наша проектная документация завода пройдет все необходимые проверки в градостроительстве и Роспотребнадзоре. Получение разрешения на строительство гарантировано и прописано в договоре с нами.

Стоимость проекта завода невысока, а посадку здания на местности мы выполняем бесплатно. В компьютерном макете 3D наглядно будет показано как станет новое здание. Несколько вариантов помогут выбрать лучший. Производственное проектирование каждого этапа позволит составить смету расходов и точно знать во сколько обойдется строительство.

Компания «PNProject» предлагает услуги по проектированию новых и реконструкции старых зданий производственного назначения . Принципы проектирования объектов промышленного и гражданского строительства кардинально отличаются. В ходе разработки проекта производственного здания мы выполняем два главных требования:

• обеспечение эффективности и безопасности технологических процессов;
• соблюдение стандартных требований к организации рабочих мест.

Техническое задание на проектирование промышленного объекта

Основой для разработки объемно-планировочной композиции производственного здания служит технологическая схема объекта - графический документ, отображающий функциональную зависимость между производственными процессами предприятия. Техническое задание на проектирование производственных зданий содержит следующие данные:

• Данные о земельном участке, выделенном под строительство, или архитектурные особенности существующего здания, подлежащего реконструкции.
• Габариты проектируемого здания.
• Особенности производственного процесса, для реализации которого здание предназначено, последовательность технологических операций.
• Характер работ и степень их точности.
• План размещения и габаритные характеристики технологического оборудования, привязка оборудования к унифицированной сетке колонн.
• Минимально допустимая высота от уровня пола до нижней отметки кранового рельса.
• Общий план технологических площадок, участков складирования, проходов и проездов, подземных сооружений.
• Номенклатура и характер перемещения кран-балок, мостовых кранов и других внутрицеховых транспортных средств.
• Логистические особенности производства, направление перемещения готовой продукции и сырья.
• Необходимость работы с крупногабаритными изделиями.
• Степень ответственности и пожарной опасности производства.
• Численность рабочего, инженерно-технического и административно-управленческого персонала в каждой смене.
• Степень воздействия производства на окружающую среду, наличие опасных составляющих технологического процесса и вредных выделений (пыли, газов, дыма).
• Санитарно-гигиенические условия, нормы охраны труда и требования к пожарной безопасности.
• Фактор соседства цеха с другими зданиями жилого или нежилого назначения.
• Особые условия (сейсмические особенности региона, наличие горных выработок и т. д.).

В состав проекта входит разработка архитектурных и конструктивных решений для следующих объектов: производственные здания, склады сырья, склады готовой продукции, помещения для инженерно-технических работников, подсобные помещения и мастерские, инженерно-технические сети, локальные очистные сооружения, прочие помещения.

Основные проектные решения

Опираясь на действующие строительные нормы, специалисты компании «PNProject» определяют следующие параметры проектируемого объекта:

Схемы планировки производственных зданий

Планировка и конструктивные параметры производственного помещения определяются по ГОСТ 23838-89. Основные конструктивные элементы производственного здания – колонны, несущие и ограждающие конструкции, подкрановые балки, световые и аэрационные фонари, остекление, двери, ворота. Определяя параметры планировки здания, мы обеспечиваем:

В процессе разработки объемно-планировочных и конструктивных решений нового цеха мы учитываем перспективу развития производства и возможность расширения здания.

Производственные цеха имеют простую форму в плане с минимальным количеством пристроек, которые могли бы усложнить дальнейший процесс расширения или реконструкции цеха. В зависимости от особенностей технологического процесса выбирается одна из схем:

• Пролетный тип выбирается в том случае, если технологические процессы направлены вдоль единого пролета и обслуживаются крановыми механизмами.
• Зальный тип здания подходит для цехов, предназначенных для производства крупногабаритной продукции или работы крупногабаритного оборудования. В эту категорию относят ангары, цеха сборки самолетов, мартеновские цеха.
• Ячейковый тип применяется при проектировании гибких цехов, оснащенных мощной системой автоматизации и механизации технологических процессов. Ячейковые цеха имеют квадратную сетку колонн, между которыми может проходить траектория перемещения автоматических линий и транспортных средств.
• Комбинированные здания сочетают в себе особенности вышеописанных типов.

Применение унифицированных модулей

Для повышения эффективности, производительности и качества строительства стандарты предусматривают применение унифицированных модулей для сооружения промышленных зданий . Мировой опыт наглядно демонстрирует экономическую целесообразность такой системы. Габаритные размеры и геометрические характеристики модульных блоков унифицированы. Например, для машиностроительных предприятий используются типовые блоки размерами в плане 72х72 и 144х72 м с расстоянием между колоннами 12, 18, 24, 30, 36 м. Однако следует учитывать, что применение типовых элементов не делает задачу проектирования производственного здания менее трудоемкой.

Проектирование инженерных сетей производственных предприятий

Проектирование инженерных сетей – одна из самых важных составляющих процесса разработки проекта производственного здания. На данном этапе специалисты компании «PNProject» определяют номенклатуру, схему размещения, монтажа и подключения оборудования систем отопления, вентиляции, кондиционирования , аэрации, освещения, водопровода и канализации. Схема отопления цеха зависит от высотности здания и принятых технологических решений относительно тепловой изоляции здания. Для цеха высотой более пяти метров при отсутствии теплоизоляции или при ее минимальной эффективности закладывается инфракрасное отопление с низкими показателем конвекционных потерь.

Особое внимание уделяется вопросам искусственного освещения и инсоляции помещений. Чрезмерное солнечное освещение мешает в работе, является фактором повышенного травматизма и перегрева оборудования, поэтому в ходе проектирования промышленных объектов прорабатываются конструктивные мероприятия по защите цеха от критически высокой инсоляции. На состоянии здоровья рабочих негативно сказывается воздействие шумов и вибраций, возникающих во время работы оборудования. При проектировании цеха закладывается возможность борьбы с чрезмерным шумом путем установки оборудования на обособленных фундаментах, устройства свай и траншей, заполненных рыхлым материалом, изоляции опасных участков. Также при проектировании промышленных зданий закладывается защита цеха от снежных заносов, агрессивных химических воздействий, вибрационных нагрузок.

Экспертиза проекта производственного здания

Проектные решения, результаты инженерных изысканий и сметная документация согласовываются в органах негосударственной экспертизы. Проекты особо опасных промышленных объектов повышенной степени технической сложности проходят федеральную экспертизу. К проекту задний промышленного назначения предъявляется широкий комплекс жестких требований со стороны экспертных организаций, поэтому процесс проектирования требует профессионального подхода и принятия обоснованных, взвешенных проектных решений. В некоторых случаях проект дополняется нестандартными документами, предоставляемыми по требованию экспертов.

В процессе проектирования производственных цехов соблюдается комплекс требований:

Технологические требования – полное соответствие параметров здания его функциональному назначению. Специалисты компании «PNProject» разрабатывают проект здания, которое способно обеспечить нормальное функционирование оборудования и правильный ход технологического процесса. С этой целью в проект включается технологическая часть, в которой рассматриваются все вопросы взаимосвязи конструктивных особенностей здания с технологическими процессами.

Технические требования – обеспечение прочности, долговечности, несущей способности и надежности здания на протяжении всего периода его эксплуатации. Инженеры компании «PNProject» прорабатывают вопросы соответствия конструкции цеха пожарным нормам. При проектировании промышленных зданий закладывается возможность строительства цеха с применением максимально доступных и эффективных технологий.

Экономические требования – оптимизация соотношения расходов на строительство и эксплуатацию здания. Наши специалисты проводят технико-экономические расчеты с целью обеспечения высокой надежности здания и минимизации капитальных и эксплуатационных затрат. С этой целью на начальном этапе проектирования разрабатывается несколько вариантов объемно-планировочных решений, из которых выбирается наиболее выгодная концепция.

Архитектурно-художественные требования – соответствие внешнего облика здания современным эстетическим требованиям. Сегодня во всем мире строятся цеха, которые кардинально отличаются по своему внешнему виду от привычных промышленных зданий «советского образца». Ошибочно полагать, что проектирование производственного здания не требует участия дизайнера. Безусловно, основное внимание направляется на функциональность объекта, но и эстетические характеристики играют довольно значимую роль.

Специалисты компании «PNProject» имеют большой опыт проектирования производственных зданий. Технологический процесс на каждом производственном предприятии имеет свои особенности, поэтому разработка проекта цеха требует специального подхода и внедрения уникальных решений.

Для связи с нашим техническим специалистом и получения подробной консультации по услугам компании позвоните нам или закажите обратный звонок через специальную форму.

Реализовав за 13 лет сотни зданий в Москве, Поволжье, Казани, Мордовии, Ульяновске, на Северном Кавказе, наша компания уверенно заняла собственную нишу на рынке проектирования производственных помещений.

И сегодня мы предлагаем комплекс услуг: разработку проекта, изготовление металлоконструкций, их доставку в регионы, монтаж, строительство, пуско-наладочные работы.

Виды промышленных зданий и сооружений

Систем классификаций много и они разнообразны. Чаще всего их делят следующим образом.

По функциям: цеха, вспомогательные помещения, транспортно-складские комплексы, инженерные сооружения (мосты, ЛЭП, емкостные объекты), энергетические блоки (подстанции и др.).

По материалу конструктива: кирпичные, железобетонные, металлические, деревянные.

По количеству пролетов: одно- и многопролетные.

По конструктивным системам: каркасные, с частичным каркасом, бескаркасные.

Проектирование производственных зданий. Задачи

Во-первых, выбор конструктивных решений в зависимости от технологии строительства.

Во-вторых, комплексная разработка пространства. Одинаково важны цеха, комнаты для персонала, помещения для хранения сырья, готовой продукции, сообщение между структурными подразделениями, бытовые и административные зоны.

В-третьих, соблюдение противопожарной безопасности.

В-четвертых, создание комфортных и безопасных рабочих мест с соблюдением температурного режима, уровня освещенности.

В-пятых, составление смет, разрешение строительных вопросов, расчет экономической целесообразности и др.

Особенности проектирования производственных зданий и сооружений

Команде специалистов приходится учитывать серьезные нагрузки на несущие элементы здания, поэтому к расчетам подходят максимально серьезно. Современные технологии позволяют создавать огромные пространства практически без перегородок, стены могут быть как двойными, так и одинарными.

Важно изучить технологические процессы на конкретном производстве - для соблюдения многих из них необходимы специфические условия. Они учитываются при проектировании.

Инженерные сети должны отвечать определенным требованиям, зачастую очень сложным. При этом от их функционирования зависит бесперебойная работа цехов.

И, наконец, основополагающий фактор - вид производства. Кондитерская фабрика по решениям будет принципиально отличаться от химической промышленности или автопрома.

Кто должен выполнять проектирование производственных зданий и сооружений?

Подготовка рабочей документации требует от специалиста обширных знаний в смежных областях. Необходимо владеть навыками сложного проектирования, расчетов, идеально знать требования нормативов и регламентов в разных регионах. Поэтому мы привлекаем к проектированию производственных помещений только инженеров, специализирующихся на данной отрасли. Обязательные требования к таким специалистам: опыт работы не менее 5 лет и высокая квалификация.

Этапы проектирования промышленных зданий и сооружений

I. Подготовка предпроектной документации.

Составление эскиза, 3D-визуализации объекта, подбор материалов, предварительный расчет инженерии, конструктивных элементов. Выбор и согласование оптимальных решений. Их оформление.

II. Детализация утверждаемой части проекта здания.

Глубокая проработка всех деталей: чертежей, схем, архитектурного и технического проектирования, проведение изысканий на местности. Точно рассчитываются все инженерные системы, влияние промышленного комплекса на окружающую среду. Делается макетирование и окончательно утверждается с заказчиком.

III. Составление рабочего проекта.

Окончательно подготавливаются инженерные чертежи, продумывается до мелочей конструктив, уточняются архитектурно-планировочные решения, составляются сметы. Если говорить упрощенно: проектирование производственных помещений - это подготовка инструкции для строителей, отделочников, монтажников и др.

А чтобы в процессе работ результат не отклонялся от заданных параметров, мы предлагаем услугу авторского надзора за ними.

Из чего складывается стоимость услуг?

Ключевыми являются следующие моменты.

• Площадь и габариты помещения;


• Объем расчетов, сложность инженерных сетей;


• Номенклатура производства;


• Требования к комплектации конечного пакета документов;


• Выбранная архитектурная стилистика;


• Необходимость подбирать оборудование, материалы, сантехническое и световое оснащение и др.

5 причин выбрать компанию «НовоСтрой»

1. Бонусы. При заказе постройки «под ключ», проект разрабатывается бесплатно.


2. Формат быстровозводимых зданий. Мы предлагаем его как альтернативу традиционному строительству.


3. Нестандартные архитектурные идеи. Внешний вид завода или фабрики - лицо их успеха. По нему партнеры делают выводы о предприятии.


4. Рационализация промышленных и административных процессов. Это одна из наших целей при проектировании производственных помещений.


5. Ориентир на разумное сокращение строительных и эксплуатационных расходов по объекту.

В связи с введением штрафных санкций в РФ начался рост не только в аграрном, но и промышленном секторе. По всей стране проектируются и строятся и отдельные промышленные предприятия (не находящиеся на территории индустриального парка). При этом, можно сказать, что проектирование предприятий – цехов, заводов, складов и других промышленных объектов – это своего рода высший пилотаж промышленного проектирования. Здесь, как ни в какой другой отрасли, проверяются квалификация и компетентность архитекторов и конструкторов потому, что в готовом проекте нужно учесть особенности технологического процесса, рентабельность производства и нормы охраны труда и безопасности рабочих.

В данном материале мы рассмотрим следующие аспекты:

• исходные данные для проектирования промышленных предприятий;
• техническое задание на проектирование промышленных зданий;
• требования к проектируемому промышленному объекту;
• стоимость проектирования
• пути развития промышленной архитектуры

0 ? (parseInt(jQuery("#wds_current_image_key_0").val()) - wds_iterator_wds(0)) % wds_params.wds_data.length: wds_params.wds_data.length - 1, wds_data_0, false, "left"); return false;">

Исходные данные для проектирования промышленных предприятий

Начнем по порядку и рассмотрим, что же необходимо предоставить проектной организации для создания проекта. От заказчика потребуются следующие данные:

• правоустанавливающие документы на землю, а также существующие и сносимые строения;
• кадастровые планы земельных участков в границах территории проектирования;
• техническое задание на проектирование;
• копия распорядительного документа на проектирование;
• градостроительный план земельного участка (если это линейный объект, то потребуются проект планировки и проект межевания территории);
• технические условия на инженерное оборудование территории, присоединение к внешним инженерным сетям с обязательным указанием точек подключения;
• материалы топографо-геодезических, инженерно-геологических, экологических, метеорологических изысканий;
• задание на проектирование мероприятий по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям.

Часть этих материалов (в частности, техзадание, документы на землю, планы земельного участка) есть у заказчика. Остальные материалы приходится собирать по различным инстанциям.

Техническое задание на проектирование промышленных зданий

Чтобы промышленное здание было построено в соответствии с пожеланиями заказчика, необходимо грамотно составленное техническое задание на проектирование. Техзадание(ТЗ) – это базовый документ, разрабатываемый проектировщиками совместно с заказчиком, в котором отражаются все требования и пожелания к будущему объекту. Помимо этого, в ТЗ расписываются следующие пункты:

• данные о земельном участке, выделенном под строительство, либо, если здание подлежит реконструкции, то его архитектурные особенности;
• габариты проектируемого объекта;
• тонкости технологического процесса и последовательность технологических операций, а также план размещения и габариты технологического оборудования (от этого зависит этажность здания);
• общий план технологических площадок, складов, проходов и проездов, подземных сооружений;
• технико-экономические требования к производству;
• характер работ и степень их точности;
• логистические особенности производства, направления перемещения сырья и готовой продукции;
• категория пожарной опасности производства;
• численность разных категорий персонала в каждой смене (рабочие, инженеры, администрация);
• необходимость работы с крупногабаритными изделиями;
• уровень влияния производства на окружающую среду, наличие опасных составляющих и вредных выделений (газ, пыль и т.д.) в технологическом процессе;
• соседство с жилыми/нежилыми зданиями;
• нормы труда рабочих, санитарно-гигиенические условия, требования к пожарной безопасности;
• особые условия (сейсмические особенности региона, горные выработки и т.д.).

Таким образом, предоставив эти материалы вместе с другими документами в исходных данных для проектирования промышленного объекта еще на стадии можно с вероятностью в 95% просчитать эффективность инвестиций в предполагаемое строительство.

Промышленные здания BIM-моделирование

Стадии проектирования

Независимо от того, разрабатывается цех по сборке самолета, либо металлургический завод, желательно придерживаться описанной ниже схемы стадийности проектирования. Подобная схема разработана с учетом анализа международных и ряда нормативных документов европейских стран:

Европейские нормативные документы предполагают более глубокую дифференциацию процесса проектирования. Это позволяет исключить излишнюю детализацию проектных решений и сократить разделы проектной документации на момент прохождения экспертизы до достаточного для последующего проектирования и строительства объекта. Применительно к РФ данные стадии можно интерпретировать следующим образом:

Требования к проектируемому промышленному объекту

Решили ли вы построить электростанцию, механосборочный цех или трубопрокатный завод, производственные здания и помещения проектируемого объекта должны отвечать следующим требованиям:

• функциональные – максимальное соответствие размещения и размеров помещений протекающим в здании функциональным процессам. Все группы помещений (рабочие, вспомогательные) должны быть обеспечены оптимальными функциональными связями;
• технические – должна быть предусмотрена необходимая прочность, устойчивость, долговечность и жесткость несущих конструкций, стабильность эксплуатационных качеств ограждающих конструкций;
• экономические – затрагивают функциональные и конструктивные части проектного решения. При решении функциональных задач (размеров, количества помещений, размещения и т.д.) нужно исходить из действительных потребностей и возможностей конкретного заказчика. В отношении конструктивной части требования заключаются в назначении необходимых запасов прочности и устойчивости конструкций, а также их долговечности и огнестойкости;
• эстетические – соответствие внешнего вида здания его назначению;
• экологические – сокращение отводимых под застройку территорий, широкое применение эксплуатируемых крыш, эффективное использование неудачных участков территории, экономия природных ресурсов и энергии.

Стоимость проектирования

Итак, вы определились с типом проектируемого объекта. Осталось определиться со стоимостью – больной вопрос для всех инвесторов. В общем случае, на стоимость проектных работ влияют следующие факторы:

• назначение объекта. Для разных объектов применяются разные коэффициенты расчета стоимости на кв. м;
• характеристики объекта: сложность форм, тип конструкций, площадь объекта, этажность;
• сложность инженерных сетей. По стоимости данная часть работы сопоставима с архитектурным проектированием здания.

Логично, что ценники на работы будут отличаться в регионах и в столице. При этом не всегда высокая цена – гарантия такого же высокого качества выполненных работ.

Небольшой лайфхак: можно направить в понравившиеся вам столичные проектные организации запрос на разработку проекта промышленного здания. И параллельно точно такой же запрос отправить опять же в понравившиеся региональные организации. Затем сравнить ценник, вывести среднюю цену и тогда уже заказывать разработку проекта. Например, для в осях 1-13/G-T литейного корпуса для Тихвинского вагоностроительного завода (Ленинградская область, Тихвин) компания V-GRAND разрабатывала и проектную, и рабочую документацию.

Пути развития промышленной архитектуры

То, что вы хотите построить промышленное здание, не означает, что оно должно выглядеть скучно. Ниже предложено несколько путей развития промышленной архитектуры, которая уже воплощается в реальность:

• футуристический – предполагает «слияние» промышленной архитектуры с процессом производства, синтез науки, технологии и эстетики в одном объекте;
• всеобщая унификация производственных и вспомогательных зданий, отведение им роли «покрытия» технологических, производственных и процессов обслуживания, обеспечение полифункциональности, мобильности, экологичности и высокотехнологичности;
• организация инновационного объекта на базе существующего реконструируемого предприятия с учетом его специфических производственных, технологических, архитектурно-пространственных и композиционных особенностей.

В заключение, как подтверждение слов о футуристической архитектуре, представлен ряд современных промышленных объектов:

Мусоросжигательный завод Шпиттелау в Вене